Kosten bei Hauskauf/Hausverkauf

Dieses Thema im Forum "Allgemeines" wurde erstellt von c-mate, 11.01.2012.

  1. c-mate

    c-mate 1er-Fahrer(in)

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    Hi, vielleicht hat ja der ein oder andere von euch schon Erfahrungen mit Hauskauf bzw Hausverkauf gemacht.
    Welche Kosten (Steuern, Anwalt etc) kommen denn auf einen zu bei
    a) Hausverkauf
    b) Hauskauf

    THX
     
  2. AdMan

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  3. #2 DominikS66, 11.01.2012
    DominikS66

    DominikS66 1er-Fan

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    so ad hoc fällt mir noch ein:

    Grunderwerbssteuer
    Grundsteuer (jährlich)
    Notariatsgebühr (falls der Kaufvertrag über einen Notar abgewickelt wird)
    evt. Maklergebühren
    Gebühren für Grundbucheintragungen
    irgendwann viel später kommt dann noch ne Rechnung vom Landesvermessungsamt (Aktualisierung der Liegenschaftskataster, wird regelmäßig ca. alle 20 Jahre durchgeführt)
     
  4. Hunta

    Hunta 1er-Fahrer(in)

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    Wenn das Haus über ein Darlehen finanziert werden soll, kommen nochmal Gebühren für den Notar und die Grundschuldeintragung hinzu
     
  5. #4 Cooper175, 11.01.2012
    Cooper175

    Cooper175 1er-Fan

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    Alex
    Muss leider alles via Notar abgewickelt werden, sonst keine Eintragung. Höhe bemisst sich am vereinbarten Kaufpreis....

    Zudem kann es dazu kommen dass du entweder ein Gewinn oder Verlust durch Hauskauf und späterem Verkauf realisieren musst. Preis kann steigen, aber wenn du nichts machst werden die ungefähren Renovierungskosten idR vom Verkauftswert abgezogen.

    Man muss allerdings noch ein paar andere steuerliche Sachen beachten....
     
  6. 125er

    125er 1er-Fan

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    hier mal was zu lesen ...

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    Grüsse
     
  7. AdMan

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  8. #6 Black Shadow, 11.01.2012
    Black Shadow

    Black Shadow 1er-Fahrer(in)

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    Rein zufällig bin ich Makler und hab ne Hausverwaltung! Wenn du fragen hast, nur zu! ;)

    Greetz Alex
     
  9. d-low

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    ich rechne in Bayern mit 5%Zusatzkosten auf die Kaufsumme, da hier die Grunderwerbssteuer 3,5% beträgt. Diese kann jedoch von Bundesland zu Bundesland schwanken.
     
Thema:

Kosten bei Hauskauf/Hausverkauf

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